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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2+1房(室)2廳1衛 格局
21.3坪 建物登記
參考單價 65.63 萬/坪
主建物面積16.55 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 60 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.75 坪
土地面積6.89 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校永和國中,秀朗國小
生活機能民治市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦指數：中高（取決於購買目的與貸款能力）
此物件位於永和成熟生活圈，兼具學區與交通優勢，屬於「老屋新購」的優質選擇之一。黃金三樓的樓層位置與方正格局能確保居住品質，且單價在該區域針對老屋而言具競爭力。對於預算有限但重視通勤與子女就學的購屋族，或尋求穩定租金回報的投資客而言，此標的具備高度吸引力。
然而，60 年的屋齡是主要考量點。建議購屋者務必確認銀行貸估條件，預留充足的頭期款，並考慮未來老屋可能的維護成本。若您追求的是電梯、電梯或極新的社區環境，則此物件不適合；但若您看重地段價值、學區與低總價門檻，這是一筆值得進場的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
