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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3300萬 總價
9房(室)9衛 格局
81.307坪 建物登記
參考單價 40.59 萬/坪
主建物面積74.816 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.491 坪
土地面積28.132 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校觀音國小.大社國中
鄰近公園三奶公園
生活機能大社果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求長期被動收入的投資者，而非自住需求。主要考量點在於其「包租公」屬性強烈，且位置優異、全新完工可免於初期修繕煩惱。然而，購屋者必須將風險控制置於首位：
建議購買的主要理由為現成現金流與成熟地段。房子已經有 78% 的出租率，證明該區域租賃需求真實存在，且不用經過長期空轉期。此外，交通與生活機能優勢能確保未來租戶來源穩定。
但在決定購買前，強烈建議採取以下行動：
若法律文件齊全且您具備相應的資金與持有能力，此物件值得列入考慮；反之，若產權不清，則風險過高，建議婉拒。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
