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台南超級房仲推薦 泰嘉 一字寬 高樓層景觀2+1房附車位

台南市 安南區 永續路

1338萬 總價(含車位)

2+1房(室)2廳2衛 格局

36.16坪 建物登記

參考單價 37 萬/坪

主建物面積17.24 坪

樓別/樓高20樓 / 20樓

屋齡 0 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區一字寬

附屬建物面積2.7 坪

共同使用16.22 坪

土地面積5.22 坪

電梯有

管理方式保全公司

鄰近學校九份子國民中小學

鄰近公園海南公園、樂活公園

生活機能文賢零售市場、全聯、7-11

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

幸福空間不動產有限公司

台慶台南永續幸福 加盟店

經紀業名稱幸福空間不動產有限公司

證號(108)登字第356105號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於台南市安南區的「泰嘉一字寬」高樓層新案,是一處適合特定族群的優質住宅選擇。對於重視居住品質、需要固定停車空間且主要使用汽車通勤的家庭而言,此物件非常值得購買。

購買理由如下:

  1. 性價比與功能性:總價包含車位,且為屋齡零的新成屋,意味著未來數年內無須擔心漏水或管線老化問題,居住安全有保障。20 樓的頂樓層雖有熱度疑慮,但新案建商工法通常較能抵禦,且換得的是極佳的隱私與採光優勢。
  2. 生活便利性:鄰近國道交流道及九份子重劃區,交通網絡發達,能有效縮短通勤時間。社區內的健身房、KTV 等公設齊全,符合現代人對於居家舒適度的需求。
  3. 投資潛力:屬於低碳社區與學區範圍,隨著區域開發成熟,長期持有具備一定的增值空間。

不過,若您偏好低樓層或對機械式車位有不適應,亦或是需要緊鄰傳統市集步行距離內的繁華,則建議再斟酌考量。綜合來看,若能接受地理位置位於重劃區且善用車輛通勤優勢,這是一筆高品質的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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