篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
49.82坪 建物登記
參考單價 23.69 萬/坪 原價 1188 萬
主建物面積49.82 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述法定空地
詳細資訊
土地面積29.04 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鳳林國小鳳林國中
鄰近公園校長夢工場
生活機能中華綜合市場
附近交通鳳林火車站統聯客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合自住或退休置產，投資需謹慎。
此物件對於「生活機能」與「居住舒適度」有較高要求的購屋者而言，具備相當吸引力。鳳林鎮作為慢城發展，環境清幽且交通相對便利，加上房屋本身為全新完工、格局採光優異，非常適合家庭居住或銀髮族規劃退休生活。
然而，購買前需特別注意以下兩點：第一，務必向賣方或中介確認「屋齡 114 年」的資訊正確性，這極可能是系統誤植（應為民國 114 年或屋齡極短），若為舊屋改建則影響房價判斷；第二，考慮到花蓮非都會區的流動性，建議以「長期自住」為目的購買，而非短期投資。若確認房屋品質符合預期且價格可接受，這是一處值得考慮的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
