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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5880萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
94.85坪 建物登記
參考單價 61.99 萬/坪
主建物面積84.47 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積7.38 坪
土地面積54.07 坪
電梯有
管理方式保全系統
朝向方位坐北朝南
鄰近公園景福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求舒適度與學區資源的家族置產者
此物件位於北屯十期黃金地段，地段熟度高且學區完整，對於重視子女教育與長輩居住便利的家庭而言，是極具吸引力的選擇。屋齡僅 3 年且格局方正，能滿足三代同堂對空間與隱私的需求，長期自住的居住品質高。
然而，總價近 5900 萬元的門檻較高，且位於頂樓與大坪數特性，意味著未來的接盤客群較小，轉手流動性不如一般公寓。若您有足夠的資金負擔能力，並打算長期自住而非短期炒價，此物件非常值得考慮；若以投資獲利或短期轉手為主要目標，則建議審慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
