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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
31.042坪 建物登記
參考單價 44.71 萬/坪
主建物面積22.418 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校香山國小
生活機能三廠市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得列入考慮，尤其適合預算有限的首購族或小家庭。
主要理由： 這筆物件最大的賣點在於「性價比」。在新竹市擁有電梯大樓、三房兩衛且包含停車位的總價控制在 1400 萬以內相當具有競爭力。加上室內已重新裝修，買入後幾乎無需額外投入大筆資金即可入住，非常符合首購族希望降低初期支出的需求。地理位置上，緊鄰香山運動中心與學校，生活機能成熟，通勤回新竹市區或搭乘台鐵也相當便利。
注意事項： 雖然物件條件吸引人，但由於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前務必完成以下兩點確認：
整體而言，若您看重總價控制與交通便利性，這是一個不錯的入手選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
