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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
23.643坪 建物登記
參考單價 40.18 萬/坪
主建物面積23.643 坪
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.354 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校樂群國小、瑞豐國中
鄰近公園二聖公園
生活機能 英明市場
附近交通凱旋二聖輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合追求便利生活、預算有限但要求品質的年輕家庭或投資客，整體而言是值得考慮的買盤，但仍需視您的長期持有心態而定。
主要理由如下： 第一，交通與機能優勢明顯，輕軌站僅需兩分鐘車程，加上瑞隆商圈成熟的生活資源，自住舒適度與未來租賃收益都有保障。第二，室內格局極佳且已裝潢完畢，3 房 2 廳 3 衛的配置在該價格區間相當難得，可立即入住省下裝修麻煩。第三，老社區中擁有停車空間是稀缺資源，這在舊城區是重要的增值亮點。
特別提醒： 由於屋齡達近 50 年，建議您在簽約前務必確認銀行貸款成數是否符合您的資金規劃，並詳加檢查房屋結構與管線狀況，以確保長期的居住安全與資產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
