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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
19.384坪 建物登記
參考單價 51.49 萬/坪
主建物面積19.384 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，對價格敏感者需審慎評估
此物件主要吸引點在於「一樓免爬樓梯」、「全屋翻新」與「優越的交通位置」，非常適合有行動不便的長輩同住、或對採買便利性要求極高的家庭。然而，考量其「42 年高屋齡」與「每坪 51.49 萬的高單價」，建議您在購買前需仔細衡量財務承受能力與未來持有成本。
主要理由： 雖然交通與格局條件優越，但老舊公寓的保值性通常不如新成屋，且單價已反映部分地段紅利。若您有迫切的一樓居住需求，此房產是難得的選擇；但若以投資增值為首要目標，需確認銀行對於高屋齡公寓的貸款政策，並確認「門前停車」是否具備法律保障的停車權益，以免影響未來轉手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
