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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
2房(室)2廳3衛 格局
28.29坪 建物登記
參考單價 31.39 萬/坪
主建物面積28.29 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積21.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需做好驗屋功課
此物件對於追求便利性與空間實用性的買房者而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置（近高鐵站、南科特區）與完善的基礎設施翻新，讓 43 年老屋具備了現代生活的便利性，且 3 衛浴配置對於多人口家庭極為友善。888 萬的總價在該地段屬於合理範圍。
然而，在決定簽約前，強烈建議您進行專業驗屋。重點需確認「水電管線更新」的真實品質，以及 43 年屋齡下結構體（如樑柱、牆體、屋頂防水）是否有隱形問題。此外，務必確認 888 萬價格是否已包含車位權利，以避免產權與價金認知落差。若驗屋結果良好且價格可談至理想區間，這是一個兼具自住舒適度與保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
