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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.59坪 建物登記
參考單價 49.13 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐北朝南
鄰近學校東光國小 中山醫學院
鄰近公園南興公園
生活機能生鮮超市
附近交通G4捷運站 74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中北屯區南興一路，鄰近捷運與快速道路，屬於生活機能極佳的區域。對於重視通勤便利性、希望子女就學便利且對居住品質有高度要求的買方而言，這是一個值得考慮的選擇。其最大的亮點在於「大空間與高隱私」的規劃，三面臨窗與挑高設計能提供優越的採光與通風體驗，且每層兩戶的單純住戶結構，大幅提升了安全性。
然而，建議您在決定前需確認兩點：第一，仔細核實房屋學區劃分是否確為東光國小，並確認「南屯」標題是否為行銷誤導；第二，需針對 2780 萬元的總價與 49 萬/坪的單價進行市場比對，確認價格是否具優勢。若價格可透過議價調整至起標水準，且確認無隱憂，這將是一筆具備長期居住價值與潛在保值性的投資。
購買建議：值得關注，建議議價後購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
