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『大豐公園/仁雄商圈/臨路大面寬正四樓電梯透天』

高雄市 仁武區 大春街

2990萬 總價

6房(室)2廳6衛 格局

78.88坪 建物登記

參考單價 37.91 萬/坪

主建物面積71.01 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述可停騎樓

詳細資訊

附屬建物面積7.87 坪

土地面積37.95 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校八卦國小.大灣國中

鄰近公園大豐公園

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳建佑

台慶大樂聯興加盟店 加盟店

經紀業名稱吉坪逢不動產有限公司

證號(109)登字第371848號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件對於「預算充裕且需求大家庭空間」的買家而言,具有相當高的入手價值。

主要理由:

  1. 極致空間效率:在仁武區擁有近 79 坪且配置 6 房 6 衛的電梯透天並不多見,這解決了許多多代家庭對於隱私(獨立衛浴)與共居空間(大面寬)的雙重需求。
  2. 生活機能平衡:結合了公園綠地與商圈便利性的優勢,且屋齡約 12 年處於相對年輕的階段,省去了新成屋常見的水電瑕疵風險。
  3. 需注意事項:在簽約前務必詳細確認「車位」的實際狀態(是否合法、是否含在總價內),並針對四樓頂樓的隔熱防水進行專業檢查。若您考量未來資產流動性,此類高單價物件需評估自身的長期持有意願。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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