篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.16坪 建物登記
參考單價 40.73 萬/坪 原價 1980 萬
管理方式物業管理
管理費2875 元/月
管理描述24小時
鄰近學校和平國小 四育國中 中山醫學院
鄰近公園綠園道
生活機能工學市場
附近交通G13捷運站 大慶車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視預算與偏好而定
此物件對於有小孩的家庭或追求新屋品質的置產族來說，是一項高性價比的選擇。主要理由在於其「學區優勢」與「新屋條件」的結合，且 1880 萬的總價已包含車位，在台南市區屬合理範圍。此外，捷運 G13 站與綠園道的距離，為未來的通勤與休閒提供了極大便利。
然而，您在考慮時需特別注意以下兩點：
若您能接受低樓層特點，且預算充足，這是一個兼具自住舒適度與學區價值的好物件。建議在議價時，可針對樓層低與未登記露台的問題爭取稍多優惠空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
