找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

五守新村電梯3房加車位 楊梅透天別墅

桃園市 楊梅區 文化街

920萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

48.67坪 建物登記

參考單價 18.9 萬/坪

主建物面積26.54 坪

樓別/樓高14樓 / 14樓

屋齡 22 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

影音專區

詳細資訊

社區五守新村

附屬建物面積2.41 坪

共同使用19.72 坪

土地面積8.01 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2000 元/月

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

彭正翔

太平洋房屋 楊梅 加盟店

經紀業名稱博鴻房屋仲介有限公司

證號(107)登字第326403號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆標的適合「重生活機能、輕新房度」的家庭購屋者,但需謹慎釐清細項後再行購買。

主要理由如下:

  1. 地段與學區價值高:楊梅火車站前屬於黃金地段,且鄰近優質國小,對通勤家庭來說極具吸引力,生活便利性勝過偏遠新案。
  2. 需確認產權與坪數:由於名稱標示為「透天別墅」卻為「電梯大樓」,且總坪數含車位後達 48 坪,建議務必查閱土地建物謄本,確認實際室內面積與房屋稅籍型態,避免誤購。
  3. 貸款條件需審慎評估:22 年屋齡可能影響銀行貸款年限,請先預作資金規劃,確保頭款與月供無虞。

結論: 若您能接受老屋特性並確認坪數定義無誤,這是一筆性價比不錯的自住標的;若對新房或產權清晰度有極高要求,則建議謹慎考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空