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台鳳月白小院美墅 彰化土地推薦

彰化縣 彰化市 一心南街

1580萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

25.92坪 建物登記

參考單價 60.96 萬/坪

主建物面積25.92 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

土地面積49.95 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校縣立聯興國小

鄰近公園中彰運動公園

生活機能台鳳夜市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

企鵝

大家房屋 彰化民族 加盟店

經紀業名稱源泰不動產仲介有限公司

證號(113)登字號465970號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「大空間、多機能與生活質感」的買家而言,是一筆值得關注的投資。

主要建議如下:

  1. 適合對象:此物件特別適合有「長輩同住」或「養寵物」需求的家庭。一樓完善的居住空間與無障礙通道設計,在老屋市場中極為罕見,能大幅降低未來照顧長輩的困難度。同時,前庭後院的大坪數,提供了都市中難得的休閒空間。
  2. 關鍵考量:買家需對「屋齡」與「翻修」有充分的心理準備。44 年的屋齡意味著您可能需要投入一筆預備金進行結構安全檢查與必要的水電翻新。此外,建議親自於不同時段(特別是夜間與假日)前往現場,確認夜市與交通路口的噪音影響是否可接受。
  3. 購買建議:若您不介意老屋的保養,且看重土地價值與建築特色,這是一間性價比極高的選擇。若您偏好「即買即住」的新成屋或極度重視房產的流動性,則建議多比較新穎案場。

結論:在預算允許下,這是一間具備長期居住價值與生活情調的物件,但務必在簽約前進行詳細的鑑屋檢查。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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