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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
36.31坪 建物登記
參考單價 24.46 萬/坪
主建物面積18.52 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 89 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.84 坪
共同使用13.95 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校宋屋國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認建屋細節。
此物件對於「首購族」或「小家庭自住」而言，具備相當高的性價比。888 萬的總價包含車位且位於高樓層，在桃園平鎮區確實是極具競爭力的選擇，尤其對於依賴快速道路通勤及重視學區的買家來說非常合適。
然而，資料中標示的「屋齡 89 年」與該建案（和發金賞）通常較新的印象有所出入，這屬於關鍵數據疑慮。建議在正式議價前務必確認建築管理圖或權狀上的正確建造年份。若實際屋況符合現代電梯大樓規範且屋齡屬誤植，此物件為入手良機；若確為老舊大樓，則需詳查公共基金與管路狀況後再行決定。整體而言，是一檔適合低預算入場的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
