篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價598 萬
參考單價26.67 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記22.42 坪
主建物面積15.45 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.61 坪
共同使用5.36 坪
土地面積4.34 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費400 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且注重通勤效率的首購族而言，是一項值得納入考量的選擇，總價約 598 萬含裝潢在該區域具競爭力，加上管理費極低，持房壓力較小。然而，最大的風險在於標題與資料的嚴重落差（透天 vs 華廈、楊梅 vs 平鎮），這不僅涉及居住實況的認知落差，也可能隱藏產權或標示不實的疑慮。
建議購買理由： 若經查證確認實際為「華廈」且無法律糾紛，此屋適合追求交通便捷、不想花時間裝潢的短期自住者。但若無法釐清標示矛盾，則風險過高，建議優先尋找資訊更精確的產品以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
