篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳1衛 格局
41.35坪 建物登記
參考單價 41.06 萬/坪 原價 1788 萬
管理方式物業管理
管理費2442 元/月
管理描述24小時
鄰近學校國安國小 福科國中
鄰近公園國安公園 福安公園 都會公園
生活機能西屯市場
附近交通中港交流道 74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購家庭
此物件具備「學區優勢」與「新青安政策紅利」兩大亮點，總價 1698 萬對於中科特區周邊 40 坪以上的空間來說，具有相當的市場競爭力。11 年屋齡且保養良好，能大幅降低裝修時間與成本。
然而，買房前建議您確認兩點：首先，確認標題與地址的行政區劃差異（南屯或西屯）是否影響學區資格或稅費；其次，評估家中成員對於「一衛」的接受度。若您符合新青安資格，此物件是進入中科核心區、兼顧生活與教育需求的優質選擇。建議可帶家屬實地走訪，確認通勤路線與噪音狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
