篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
890萬 總價(含車位)
格局
31.31坪 建物登記
參考單價 28.43 萬/坪
主建物面積15.06 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買與否： 值得列入考量，但需評估通勤與持有心態。
主要理由： 此物件對於在南科園區上班或預算有限的首購族來說，性價比相當高。其優勢在於「坪效優異」且「居住舒適度高」（採光通風好、社區安靜），總價 890 萬在新市區域能取得電梯大戶與車位，對小資家庭十分友善。
然而，作為買房者需留意此屋位於新市區而非真正的東區核心，若您習慣在台南都會區通勤，需確認交通動線是否可接受。此外，由於是預售屋，建議仔細評估施工廠商信譽及交屋時程風險。若能接受區域特性並有長期持居或出租的打算，這是一樁值得投入的資產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
