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溪湖鎮溪湖國中美透天 彰化房屋買賣

彰化縣 溪湖鎮 彰水路四段

798萬 總價

4+2房(室)4廳 格局

46.67坪 建物登記

參考單價 17.1 萬/坪

主建物面積26.67 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 47 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積28.73 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校溪湖國中

鄰近公園湖東運動公園

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄷姿妤 小霈

台灣房屋 彰化彰水特許 加盟店

經紀業名稱柏利秀盈不動產經紀有限公司

證號(102)登字第260283號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「注重子女教育、家庭人口較多」**的購屋者而言,值得納入考慮,但需謹慎評估屋況與貸款條件。

主要理由如下:

  1. 地段與機能優異: 鄰近溪湖國中與運動公園,生活機能完整,學區價值能為未來資產保值提供支撐。
  2. 空間與配置實用: 四房四廳加上獨立車位的配置,在老舊透天市場中相當罕見,能有效解決家庭成員居住需求。
  3. 潛在風險需注意: 關鍵在於 47 年的屋齡。建議您在簽約前,務必請專業技師進行結構與管線檢視,並與銀行確認貸款年限是否能符合您的需求。若預算足以應對可能的修繕費用,且能接受無電梯的樓梯屋,這是一棟具備長期居住價值的房子。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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