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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4798萬 總價
6房(室)2廳6衛 格局
150.524坪 建物登記
參考單價 31.88 萬/坪 原價 4998 萬
主建物面積120.077 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積30.447 坪
土地面積177.016 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校芎林國小
鄰近公園飛鳳山公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低流通性、高持有門檻」的豪宅型別墅，是否值得購買取決於您的購屋目的與預算彈性。
若您擁有穩定且寬裕的預算（約 5,000 萬元等級），且家族成員數多、強烈追求居住空間與隱私，同時看重新穎屋齡與鄰近園區通勤效率，此物件是極具代表性的首選，值得列入優先考察清單。其美式風格與電梯配置在區域內具有稀有性，適合長期自住。
然而，若您購房的主要目的在於短期投資獲利或未來預計需要頻繁變賣資產，則需審慎評估，因高額總價會大幅限制未來買家群體，流動性相對較低。建議在簽約前務必於不同時段（含週末與夜間）前往現場試聽噪音狀況，並確認庭院式停車的實際安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
