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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2635萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.56坪 建物登記
參考單價 53.17 萬/坪
主建物面積24.28 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校舊社
鄰近公園湳雅公園
生活機能經國果菜市場
附近交通北新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得優先關注，特別是重視生活品質與家庭生活的購屋者。
此物件位於北新竹的核心生活圈，擁有難得的公園綠景視野，且周邊醫療、教育及商業機能極為完善，非常適合有子女就學需求或需照顧長輩的家庭長期居住。雖然 3 樓屬於中低樓層，可能影響部分採光與隱私，但考慮到「價錢好談」的議價空間，以及將車位包含在總價內的優勢（省去額外購買車位的成本），其性價比在市場上仍具吸引力。
建議您在下定前：
若能以理想價格入主，這是一處能平衡居住舒適度與生活便利性的優質選材。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
