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台中買房土地 梧棲優質傳統格局美透天

台中市 梧棲區 中華路二段

1580萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

51.7坪 建物登記

參考單價 30.56 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

靖宜

台中沙路三民 加盟店

經紀業名稱信旺不動產經紀商行

證號(102)登字第233221號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言,此筆物件對於尋求「生活機能與交通便利性」的買家來說,具有相當高的吸引力。

購買建議:值得考慮

主要理由如下:

  1. 性價比高:1580 萬總價能獲得 4 房 3 廳的寬敞空間,單價在梧棲區算合理,且格局方正使用效率高。
  2. 生活與通勤優勢:周邊商圈成熟,且交通路網發達,非常適合家庭自住或通勤族。
  3. 用途多元:允許店住辦合一的特性,提供了未來的靈活運用空間,無論是自住還是投資出租都具備潛力。

特別提醒:由於屋齡已達 19 年,建議在簽約前務必進行詳細的屋況檢查(特別檢查水電管線與防水狀況),並確認庭院式車位的實際使用範圍與無權狀糾紛,以保障自身權益。若屋況檢查無大礙,是一筆兼具居住品質與投資價值的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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