篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
8房(室)2廳2衛 格局
59.55坪 建物登記
參考單價 38.29 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件對於「投資導向」的買家而言具有高度吸引力，值得考慮。
主要理由： 該物件最大的核心價值在於其「地理位置」與「即時收益」。位於屏東市核心主幹道，且鄰近醫院與大學，這確保了租屋需求的穩定性。對於想要追求被動收入，或計畫在市中心經營商業活動的買家來說，這是一個相當理想的選擇。
然而，購屋者在決策前需注意兩點：第一是房屋設備的更新，22 年的屋齡與低衛浴比是明顯短板，建議預留一筆修繕預算以提升競爭力；第二是權利分析，由於資料中提及法拍相關資訊，務必詳細核實產權狀況，確保交易安全。若能解決上述問題，此物件將是一個兼具收租與保值功能的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
