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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
5房(室)2廳3.5衛 格局
55.76坪 建物登記
參考單價 22.74 萬/坪 原價 1320 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述單車庫
詳細資訊
土地面積26.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「具備高潛力但需考量修繕成本」的投資或自住房產，建議視購買目的而定。
主要理由： 如果您是尋找商業機會或需要大空間的買家，這個物件非常值得考慮。其位於 10 米寬路且鄰近美食區的條件在屏東市區相當具有競爭力，將其轉化為店面或辦公室能創造較高的經濟價值。
然而，如果您是以直接入住為目的，必須將「40 年屋齡」視為核心考量因素。總價 1320 萬僅為購屋價格，後續可能需要投入數百萬元的翻修費用才能達到現代居住品質。建議在議價時將翻修預算納入考量，並在購屋前邀請專業人士檢查房屋結構與管線狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
