篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
220萬 總價
1衛 格局
7.956坪 建物登記
參考單價 27.65 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積7.956 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途店鋪
形式/類型其它/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校虎林國小、虎林國中
鄰近公園米粉寮公園
生活機能 國防部福利站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「小總價高坪數」投資型產品。對於資金有限但希望建立資產、或尋求穩定現金流的朋友而言，這是一個值得納入評估的選項。其核心亮點在於低門檻與地理位置的租戶來源，竹東學區及工研院周邊的承租需求相對穩健，且五房配置能最大化租金收益。
然而，若是以「自住兼投資」為目的，建議務必親自下樓體驗。33 年的屋齡加上 1 樓特性，採光、通風與隱私性可能是考量重點。此外，購屋前請詳細檢視大廈的公共基金狀態及漏水紀錄，以評估老屋潛在維修成本。
購買建議： 適合純投資客或預算有限的置產族群。若能接受老屋條件並願意投入初期整理，其租金回報率具吸引力；若追求居住品質與高樓層視野，則不建議首選此戶。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
