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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.413坪 建物登記
參考單價 51.91 萬/坪 原價 1368 萬
主建物面積14.357 坪
樓別/樓高3樓 / 29樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費2300 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校上石國小、至善國中
附近交通高鐵台中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是首購族或尋求穩定租金收益者。
此物件最大的吸引力在於「低總價」與「輕屋齡」的完美結合，對於剛開始置業的族群來說，能顯著降低財務負擔並免除裝潢繁瑣。竹北市中華路地段生活機能成熟，且緊鄰科技園區與學校，長期持有或出租均有良好現金流支撐。
主要理由：
特別提醒：鑑於資料中參考單價與總價推算可能存在落差，建議在簽約前務必與仲介確認「登記面積」與「稅籍面積」的計算方式，並要求提供最新建案核銷圖說以確保坪數權益，避免後續議價或貸款產生認知差異。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
