篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
39.77坪 建物登記
參考單價 28.36 萬/坪
主建物面積24.57 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1
管理方式物業管理
管理費2876 元/月
鄰近學校富台國小、龍岡國中
鄰近公園仁美公園
生活機能阿潭的店、忠貞市場、家樂福
附近交通中壢火車站、未來捷運綠線G27、G28站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算有限但追求生活機能的購屋者而言，這是一筆值得考慮的標的；若是對房屋年輕度與衛浴數量有強烈偏好者，則建議再斟酌。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段與性價比」。每坪 28.36 萬的價格在中壢體育園區內，包含三房格局與車位，在未來捷運通車後具有明顯的增值潛力。此外，周邊家樂福與市場配套完善，居住便利性極高。然而，您必須接受其屋齡已近 30 年的事實，這意味著後續可能需留意修繕成本及貸款年限受限的問題。如果您不介意老建築並能接受單衛設計，此處是進駐中壢核心區域的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
