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台北買賣房子 台北摩根後棟高樓景觀戶

台北市 松山區 南京東路五段

1920萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

16.85坪 建物登記

參考單價 113.95 萬/坪

主建物面積9.56 坪

樓別/樓高10樓 / 18樓

屋齡 16 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區台北摩根

附屬建物面積1.54 坪

共同使用5.75 坪

土地面積1.34 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2188 元/月

管理描述24小時飯店式管理

朝向方位坐南朝北

鄰近學校西松國小.西松國中

鄰近公園社區公園

生活機能傳

附近交通南京三民捷運站.松山火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

馮孝忠

太平洋房屋 南京 加盟店

經紀業名稱府尚不動產仲介經紀有限公司

證號(92)登字第022827號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於松山區核心地段,交通與生活機能極度便利,且高樓層景觀為其顯著賣點,非常適合注重通勤效率或作為首購的小家庭。然而,16.85 坪的空間相對有限,且單價接近 114 萬,對於預算有限或預期未來擴大家庭成員的購屋者而言,空間與成本的挑戰較大。

是否值得購買: 視需求而定。

  • 值得購買的理由:如果您主要是單身、情侶或新婚夫妻,且看重交通便利與生活機能的優質性,此屋產保值潛力佳,居住品質也足以應付日常需求,是理想的選擇。
  • 建議謹慎考慮的理由:如果您計畫短期內生育或需要更多儲物空間,高單價與小坪數可能限制使用體驗;此外,需自行評估後續裝潢翻新成本及老屋維護的潛在支出。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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