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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3552萬 拍賣價
格局
48.44坪 建物登記
參考單價 73.33 萬/坪 原價 4440 萬
案號113高26023
點交情況不點交
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 60 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
加蓋格局描述另增建坪14.82坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高風險、高潛在價值」的法拍透天厝，適合具備一定風險承受能力與專業評估經驗的購屋者，而不建議完全不了解法拍程序的初購者。
購買建議與理由： 若您計畫長期自住且對老屋翻修有預算規劃，此物件的學區與交通優勢值得投入。透天厝在北投區本身具有稀缺性，且鄰近薇閣小學，未來轉手或出租需求穩定。然而，60 年屋齡與無車位是明顯短處，建議在決標前務必進行實地勘估，確認結構安全與點交狀況，並預留足夠的修繕準備金（建議至少 300 至 500 萬元），同時預先確認銀行對高屋齡的貸款條件，以避免資金斷鏈風險。若您能克服上述挑戰，這將是一筆具保值與實用價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
