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秒殺!大降價樹禾院|拎包入住富人區|三房平面車位

台中市 南屯區 龍富十二街

1980萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

45.842坪 建物登記

參考單價 43.19 萬/坪

主建物面積21.167 坪

樓別/樓高3樓 / 9樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

車位描述地下二層

詳細資訊

社區樹禾院

附屬建物面積2.816 坪

共同使用21.859 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4833 元/月

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉念禎

南屯瑞禾 加盟店

經紀業名稱瑞禾不動產股份有限公司

證號(111)登字第429730號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆非常適合「自住導向」且重視生活品質的買家。

是否值得購買:值得考慮,但需實地驗屋確認採光。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在南屯單元二核心區,含車位的 1,980 萬價格在當前市場算是有競爭力,特別是附贈全套裝潢,直接省下裝潢費與時間。
  2. 生活機能完整:社區公設與綠環境水準高,非常適合追求隱私與舒適度的家庭。
  3. 注意事項:由於是 3 樓且鄰近樹林,強烈建議買家務必於不同時段(特別是上午時段)到現場確認採光狀況,並仔細檢視管理費的長期合理性,以確保符合長期持產的財務規劃。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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