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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
57.843坪 建物登記
參考單價 49.79 萬/坪 原價 2950 萬
主建物面積25.93 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 1F-36,B1-25
管理方式無
鄰近學校東門國小
鄰近公園建國公園
生活機能西門市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「豹南門」物件屬於新竹市中心的高規格新成屋，對於追求生活便利性且重視子女教育環境的家庭來說，具有很高的吸引力。其主要優勢在於地段核心、新建屋品質穩定以及包含雙車位的稀缺性，加上 YKK 與 BOSCH 等高端廠牌的硬裝配備，能大幅降低未來裝修的困擾。
然而，購買此物件需要斟酌的點在於總價較高，且 3 樓樓層可能帶來的景觀限制。若您預算充足，主要需求是自住並計劃長期持有（例如孩子就學），這是一個值得優先考慮的好房；但若是短期投資或對現金流敏感，則建議需更審慎評估其投資報酬率與利率變動風險。總體而言，這是一棟適合「精耕自住」的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
