篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
54900萬 總價(含車位)
格局
916.926坪 建物登記
參考單價 59.87 萬/坪
主建物面積856.516 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積15.089 坪
共同使用45.321 坪
土地面積1067.22 坪
電梯有
管理方式無
附近交通高鐵台中站、國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適合特定需求者，但需謹慎評估。
主要理由： 此物件具備極佳的物流與地理優勢，特別是面寬大、地勢方正且附帶完整生產設備，對於有實際生產或倉儲需求之企業來說，能大幅降低初期投入成本。西屯工業區位於台中核心區域，長期資產價值穩固。然而，由於屋齡已達 37 年，且坪數登記與實際狀況存在資訊落差，建議購屋者務必聘請專業土木技師進行結構安全檢測，並向地政事務所確認增建部分的合法性與權狀範圍。若能確認法律權狀清晰且無隱患，此物件屬於高性價比的工業置產標的；若僅為單純投資且無法忍受老舊廠房可能的維護支出，則需三思。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
