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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.878坪 建物登記
參考單價 39.23 萬/坪
主建物面積22.207 坪
樓別/樓高7樓 / 22樓
屋齡 108 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合追求生活品質的家庭或長期投資者
此物件位於台中市北區最精華的區域，具備極強的抗跌性與生活便利性，對於重視通勤、教育資源及社區設施的家庭來說，是非常理想的自住選擇。其飯店式管理與豐富公共設施能顯著提升居住體驗，且屋齡尚新，無需立即進行大規模翻修。
然而，建議購屋者需慎重考量預算與樓層視野。1800 萬的總價及近 40 萬的單價屬於市場高標，需確認該物件的長期持有成本（如管理費）是否在預算內。此外，因位於 7 樓，雖非高樓層，但仍建議親自走訪確認該樓層在周邊環境下的實際採光與通風狀況，確認是否符合「視野戶」的期待。若您能接受此價位並確認居住動線與空間尺度符合需求，這是一個值得配置的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
