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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.7坪 建物登記
參考單價 57.88 萬/坪
主建物面積18.62 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1937 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校樟樹高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於汐止樟樹灣站的住宅整體而言，適合追求生活品質與景觀體驗的自住型買家。其主要吸引力在於較新的屋齡、寬敞的 3 房格局以及高樓層帶來的河景視野，配合鄰近的樟樹高中，對有學齡子女的家庭相當具吸引力。
然而，購買前需特別注意「內湖」與「汐止」的地區標示差異，這僅是行銷標題上的關鍵字運用，實際行政區仍為汐止。此外，單價約 58 萬在汐止地區屬於中高價位，建議您確認預算是否寬裕，並務必親自確認河景視野的真實狀況以及該區域的淹水潛勢。若您重視居住舒適度且資金評估後無虞，此物件具備良好的自住價值與持有潛力，值得列入考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
