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東區透天大樓 安平愛琴海高樓層無敵海景四改三房平車

台南市 安平區 國平北路

2688萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

54.92坪 建物登記

參考單價 48.94 萬/坪

主建物面積26.84 坪

樓別/樓高29樓 / 34樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2-536

詳細資訊

社區興富發愛琴海

附屬建物面積3.5 坪

共同使用24.58 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝承家

台南南紡銘星 加盟店

經紀業名稱銘星頂森不動產仲介經紀有限公司

證號(114)登字第485869號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求海景資源與寬敞空間的家庭買家而言,是具備相當值得關注價值的選擇。

購買建議:推薦考慮

主要理由:

  1. 總價與坪數具競爭力:在台南北區海線區域,總價 2,688 萬取得 54 坪以上並附贈車位的高樓層電梯大樓,整體單位價格(約每坪 49 萬)在安平原價段中屬於合理區間,尤其是高樓層景觀價值已被納入價格考量。
  2. 居住機能齊全:3 房 2 廳 2 衛的格局調整靈活,配合鄰近學校與公園的優勢,非常適合重視子女教育與家庭生活品質的族群。
  3. 品牌與地段加值:興富發開發之產品在台南市場具一定知名度,加上安平區整體發展趨勢穩定,長期持有風險相對可控。

特別提醒: 建議您於洽購時確認標題中「東區」與實際「安平區」地址不符的源由,確保買賣契約上的標示正確無誤,以避免產權登記或未來轉手的認知落差。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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