篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
26坪 建物登記
參考單價 34.15 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述24小時
鄰近學校屏東大學
鄰近公園演藝廳
生活機能傳統市場
附近交通歸來火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，但建議針對特定條件進行確認。
主要理由： 這是一間適合「追求生活質感」且「預算在千萬以下」的買房者之物件。該物件最大的吸引力在於其極新的屋齡與豪華的社區設施，能讓居住者在屏東市區體驗到如同度假村般的居住環境。
然而，購屋者在下決定前應注意以下三點： 第一，頂樓狀況：務必確認頂樓的防水工程與隔熱處理，避免未來產生維修困擾。 第二，實際空間感：室內坪數（17 坪）對於 2 房格局來說較為精簡，建議實際看屋以確認空間是否符合使用習慣。 第三，隱形成本：由於不含車位且公設豐富，請確認每月的管理費以及額外購買車位的費用，以評估總持有成本。
總體而言，若您重視品牌、新房與機能，且能接受頂樓與精簡空間，此物件是非常具有競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
