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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
19.384坪 建物登記
參考單價 49.42 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積19.384 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.808 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校民族國中/正興國小
鄰近公園陽明公園
生活機能正忠市場
附近交通樹德家商經軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，具「居住實用性」但需注意「資產保值」風險。
此物件總價約 958 萬元，單坪約 49 萬，在三民區正忠商圈算是有相當競爭力的價格。若您屬於以下族群，我認為此物件值得考慮：
然而，若您看重的是「資產大幅增值」或「停泊便利」，則需特別斟酌。由於屋齡已高且無車位，加上老式公寓在金融環境下的貸款限制，建議您在簽約前確認銀行貸款額度是否足夠，並實際於不同時段看房以確認噪音與採光狀況。整體而言，這是一棟講求生活機能而非投資爆發力的實用型住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
