篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
6房(室)2廳6衛 格局
91.21坪 建物登記
參考單價 32.76 萬/坪 原價 3088 萬
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積24.2 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校南大附中
鄰近公園探索公園
生活機能全聯
附近交通國道一號大灣交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於永康區大灣重劃區的電梯店墅對於需要「店面結合居住」的買方來說，是一項具備實用價值的選擇。主要優點在於屋齡新、生活機能完整且擁有獨立車庫與電梯，能提升日常使用的便利性。然而，由於標示為商業用，您必須考量其持有稅費較高及未來轉手的流動性較差等問題。
是否值得購買？ 若您有開設店面的需求或規劃長期收租投資，此物件因地段發展潛力新穎度高而值得考慮；但若是純自住且擔心未來換屋成本，則建議先與銀行確認貸款條件，並仔細計算稅負成本後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
