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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳1衛 格局
40.64坪 建物登記
參考單價 31.69 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積17.08 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3057 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低密度安靜居住環境」且重視「生活機能便利性」的買方而言，是一項值得考慮的標的。其最大亮點在於社區管理單純、單層戶數少且採光通風優異，加上屋齡輕且為一手換屋，整體居住品質較有保障。
是否值得購買： 推薦購買，但建議先確認資料細節。
主要理由：
建議事項： 在簽約前，請務必請地政士或仲介確認「北屯區」與「南屯區」的資料誤差，以確保產權登記無虞，並可根據單價 31.69 萬/坪與同社區歷史成交價比價，以爭取更佳的購屋條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
