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屏東麟洛蛋黃區近義大醫院三樓店住透天 北高雄房市專家

屏東縣 麟洛鄉 中山路

2222萬 總價

5房(室)2廳5衛 格局

61.732坪 建物登記

參考單價 35.99 萬/坪

主建物面積59.962 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.77 坪

土地面積30.44 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校麟洛國小、麟洛國中

鄰近公園縣民公園

生活機能麟洛市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李莉蓁

楠梓高大展昕 加盟店

經紀業名稱展昕不動產有限公司

證號(110)登字第397685號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:對於尋求大空間自住或穩定收租的購屋者而言,此物件具備相當高的購買價值;但若極度重視停車便利性或預期短期投資獲利,則需再斟酌。

主要理由:

  1. 居住性強:屋齡新、格局大且陽台露台多,非常適合三代同住,生活機能完善(醫院、市場、學校皆近)。
  2. 安全性佳:對面即為警察局,且鄰近治安較好之蛋黃區。
  3. 投資潛力:靠近義大醫院,租金需求穩定;一樓空間可作為進可攻(店面)、退可守(居家)的雙重選擇。
  4. 需注意點:購買前建議親自確認臨路噪音影響,並確認車位解決方案(例如附近是否有公共停車格),以彌補無車位的缺點。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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