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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
41.67坪 建物登記
參考單價 21.31 萬/坪 原價 980 萬
主建物面積40.19 坪
樓別/樓高2樓 / 16樓
屋齡 28 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.48 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或經商者，純自住需審慎評估。
此物件位於斗六西平路核心區，地理位置與周邊生活機能（如星巴克、商圈）極為完善，且建築管理整齊，對於需要經營店面或重視租金回報率的買家而言，是一個相當不錯的選擇。住商兩用的特性增加了使用彈性，可作為「下店上居」的創業基地或投資標的。
然而，對於以「自住」為主要需求的買家，需特別注意兩點關鍵：首先是 28 年屋齡，未來可能的維護費用與貸款條件需納入預算；其次是最嚴重的 無車位 條件，在斗六市中心停車不便，長期居住體驗會受影響。若您預算能接受較高單價且規劃好停車方案，此物件具備保值潛力；若追求全新居住環境或無車位接受度低，建議則可多比較周邊較新屋齡的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
