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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1760萬 總價
55.27坪 建物登記
參考單價 31.84 萬/坪
主建物面積55.27 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 17 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積233.83 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有意在斗六市中心自營特定產業（如餐飲、診所、工作室）的買方而言，具備不錯的配置價值。主要優點在於「三角窗」的高曝光度與「火車站」帶來的穩定人潮，且住商混合格局提供了生活與營業的便利性，適合希望「前店後家」或「自住兼收租」的買家。
然而，購屋前需務必考量二樓非一樓臨街對於自然進店人流的影響，以及無車位在繁忙商業區的競爭劣勢。若您計劃投入資金經營商業活動，並能解決顧客停車問題，這是一處值得列入選看的潛力資產；若單純以投資收租或轉手獲利為目標，則需評估商用房產的流動性及貸款成本。建議在簽約前，實地觀察不同時段的進出人潮與停車實際狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
