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桃園買廠房 南崁企業總部

桃園市 蘆竹區 南崁路

69000萬 總價

格局

1320坪 建物登記

參考單價 52.27 萬/坪 原價 75000 萬

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃禮駿

中信房屋 中壢捷運 加盟店

經紀業名稱幸福家不動產企業

證號(113)登字第475437號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「企業自用」或「長期持有收租」之專業投資者,而不建議尋求短期進出之一般散戶投資。

購買建議: 若您代表企業尋找在桃園設立的總部或生產基地,此物件值得列為優先考量名單,主要原因在於其黃金地段與大坪數的稀缺性,對於展示公司形象及物流調度極具價值。然而,若以純資產增值或自住角度出發,需慎重評估高單價下的流動性風險及工業用地的法規限制。建議在簽約前,務必確認建築執照年限、結構安全狀況以及周邊同業競爭程度,確保 6 億 9000 萬元的投資報酬率符合公司財務目標。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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