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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.57坪 建物登記
參考單價 30.38 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.25 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校崇蘭國小 大同國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買（特別推薦給小家庭或有學區需求之購屋者）。
主要理由： 此物件最大的核心價值在於「地段」與「屋況」的完美結合。對於購屋者而言，位於崇蘭商圈且緊鄰完整國教體系（國、中小學）的房子極其罕見，能大幅降低接送子女的壓力。
此外，屋齡僅 3 年且全新未住，意味著買方可以享受現代化建材的舒適度，而無需承擔舊屋維修的風險。雖然 2 樓並非頂級樓層，且空間較為精簡，但考慮到其周邊擁有公園、文創園區及火車站的便利性，該物件在實住與投資保值之間取得了良好的平衡。若買方能接受坪數大小並確認車位問題，這是一個非常理想的入手機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
