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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2358萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
50.414坪 建物登記
參考單價 46.77 萬/坪
主建物面積36.624 坪
樓別/樓高1樓 / 20樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2721 元/月
鄰近學校三峽國中小
鄰近公園中山公園
生活機能北大商圈、三峽老街商圈
附近交通LB07三鶯線捷運臺北大學站(施工中)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需依家庭需求評估
主要理由：
這是一筆非常適合「改善型」或「多代同堂」家庭的交易。其最大的吸引力在於**「價格與空間的性價比」**，以 2358 萬的總價在北大特區取得 50 坪的大格局空間，且一樓對長輩極為友善，這在當今房市難得。
然而，作為買房者，您需要特別權衡以下兩點：
若您家庭結構需要大空間，且重視長輩居住便利性與價格優勢，此物件是一個優選；但若您重視隱私、景觀或投資轉手性，則建議再慎重斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
