篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49坪 建物登記
參考單價 30.57 萬/坪 原價 1598 萬
管理方式保全公司
管理描述季繳
鄰近學校新光國小、新光國中、東山高中、中台科大、勤益科大
鄰近公園豬事圓滿公園
生活機能樹孝商圈、樹德商圈
附近交通太原火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這物件適合**「家有學齡兒童、重視通勤與學區資源」**的家庭購買。
值得購買的理由： 最核心的價值在於「學區與步行上學」的便利性，加上新光重劃區成熟的商圈與交通優勢（鄰近 74 快速道路）。3 房 2 廳 2 衛的格局方正且坪效高，朝東採光佳，非常適合長期自住。
購買建議： 雖然總價接近 1,500 萬，但考量包含車位且為高使用率的三居室，單價約 30.57 萬在該區域學區房中具競爭力。惟需留意2 樓的樓層隱私與採光問題，建議您在實際看房時，針對窗戶視野及噪音狀況進行詳細確認。若預算允許且主要目的為子女就學與居家舒適度，這是一處值得優先考慮的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
