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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
24.54坪 建物登記
參考單價 16.22 萬/坪
主建物面積20.96 坪
樓別/樓高11樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.58 坪
土地面積4.91 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校大成國小、大成國中、暨大附中、暨南大學
鄰近公園仁愛公園、牛耳石雕公園
生活機能家樂福、麥當勞、觀光夜市、小北五金百貨、全聯福利中心
附近交通崎下客運站、愛蘭交流道10分鐘內
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於預算有限的首購族或鎖定學生租屋族群的投資者來說，具有一定的購買價值；但若是作為長期自住的退休規劃，則需審慎評估風險。
主要理由： 此物件位於埔里核心地段，生活機能與交通條件優異，且以 398 萬的價格取得 3 房電梯大樓，單價具競爭力。然而，最大的考量點在於屋齡 31 年與頂樓的組合。買房者需確認自身年齡與銀行貸款剩餘年限的限制，並建議在看屋時重點檢查頂樓的防水隔熱狀況。若排除了老屋潛在的維修隱憂，此處是埔里地區性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
