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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
64.12坪 建物登記
參考單價 31 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述單車庫
詳細資訊
土地面積29.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買（適合特定需求的家庭客群）
主要理由： 此物件最核心的價值在於其「稀有性」與「機能性」的結合。首先，位於台糖住宅區且擁有8米寬路，確保了居住的尊榮感與進出便利性；其次，緊鄰家樂福的地理位置，解決了許多別墅區常見的機能不足問題。
對於需要三代同堂、追求生活品質且預算充足的買家來說，這是一個相當理想的選擇。其5房4衛的格局與大車庫設計，能直接滿足家庭成員的隱私與儲物需求。
建議建議： 由於屋齡已超過20年，建議買方在看屋時，重點檢查屋頂防水、牆面是否有滲水痕跡以及水電管線的狀況。若基礎結構良好，該物件將是一處兼具面子與實用的高品質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
