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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
29.058坪 建物登記
參考單價 37.44 萬/坪
主建物面積29.058 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校上館國小、員崠國中
鄰近公園新坡公園
生活機能 竹東中央市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的購屋者，但不建議追求低維護成本者。
此物件在總價控制與空間功能性上表現出色，對於預算有限但家庭人口較多、需要五房格局的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。竹東的生活機能成熟且學區穩定，具備自住價值。然而，44 年的屋齡是最大風險點，購屋者必須預留足夠的翻新預算以應對老舊設施，並需確認銀行貸款成數是否符合自身財力。若您願意投入資金改善居住環境，並且能接受老屋可能產生的維護問題，此物件能提供高實用性的居住空間；反之，若您偏好新成屋或希望減少後續維修精力，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
