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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.289坪 建物登記
參考單價 35.82 萬/坪
主建物面積20.93 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 112 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.149 坪
共同使用22.21 坪
土地面積7.135 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費3139 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校寶仁國小.五王國小
生活機能家樂福.7-11
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需釐清停車與房屋細節。
這棟位於台南永康區勝華街的電梯大樓，對於以家庭為中心的購屋者而言相當適合。其主要優勢在於完善的周邊機能，包含家樂福等購物便利點以及鄰近的小學資源，生活品質高且通學便捷。三房兩廳的設計滿足了現代家庭的居住空間需求，加上輕屋齡與高樓層景觀，能確保良好的採光與視野，維持居住舒適度。
然而，建議您在下決定前務必注意以下兩點：首先，總價 1658 萬並未包含車位，需將停車費用列入總預算評估；其次，雖然Listing 描述為輕屋齡，但實際建築年份與頂樓潛在維護問題仍需透過專業驗屋或查閱建物登記謄本確認。若您能接受管理費支出並成功協商車位條件，這是一個兼具實用性與生活便利性的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
